Inspeção Cautelar de Vizinhança

O que é

Antes do início de uma obra — demolição, escavação, fundação, uso de equipamentos pesados — é recomendável documentar tecnicamente o estado de conservação dos imóveis vizinhos. Esse registro cautelar (também chamado de vistoria prévia de vizinhança) evita disputas futuras sobre danos, servindo como prova técnica caso surjam trincas, fissuras ou outros problemas durante a obra.

O que inclui

• Vistoria fotográfica e descritiva dos imóveis lindeiros antes do início da obra
• Registro de fissuras, trincas e patologias pré-existentes
• Mapeamento da estrutura, fundações aparentes e elementos sensíveis
• Relatório com data certa, servindo como prova técnica pericial
• Base sólida para eventual defesa em reclamações de vizinhança

Quando é necessário

Essencial antes de obras de escavação, fundações profundas, demolições ou uso de equipamentos que gerem vibração, protegendo tanto o construtor quanto os vizinhos.